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司法書士の遺言相続成年後見人解説

Author:司法書士の遺言相続成年後見人解説
初めまして。
大阪の司法書士佐々木毅です。
司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのブログを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さい。
お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。
お気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
夫婦でそれぞれブログもしています。ホームページでは分からない日常も書いていますので是非ご覧下さい。

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DATE: CATEGORY:相続登記
司法書士の仕事のメインはやっぱり不動産登記でしょうか。その不動産登記の中でも、土地や建物の売買登記か相続による名義変更の登記が多いです。

開業してまだ2年の私の事務所では不動産業者さんとの取引が少ないので、不動産登記の中でも相続に関することが多いです。となると、必然的に戸籍を見ることも多く、相続人調査でほんとに色々戸籍請求していきます。

弁護士さんでも税理士さんでも戸籍は見られるでしょうか、司法書士が一番戸籍に精通しているのではないかと思っています。

簡単な戸籍集めは誰にでもできても、古い読みにくい戸籍をたどったり、代襲相続人や、または数次相続(相続人の方が相続発生後に亡くなってしまうこと)で次の相続人まで探したり、兄弟が相続人になる場合に、親の戸籍も取らなければいけなかったりと難易度が高くなることもよくあります。

先日は若くして(結婚もせずに)亡くなられた方の戸籍調査で、両親が先に亡くなっていましたが念のため父方母方双方の祖父母も亡くなられているかまで調査しました。これって一見忘れがちですが、父母が先に亡くなっていても祖父母が生きていれば兄弟には相続権がないんです。

結果的には直前に亡くなっており相続人は無事ご兄弟となりました。

もちろん戸籍には個人情報満載ですから扱いには気をつけていますし、取得した戸籍等を依頼者の同意なく他人に見せたりはいたしません。

ですので、そういった面でも安心してご依頼頂ければと思います。

戸籍のことなど色々なんでもお気軽にご相談ください。


✿佐々木毅司法書士事務所のご案内✿

不動産登記を始め会社登記、
相続・遺言、債務整理、成年後見、裁判所業務まで幅広く業務を行っています。

東大阪、大東市のお客様から大阪市内・府内全域
神戸(尼崎市・西宮市・芦屋市)、京都、奈良、和歌山

近畿一円まで対応可能です。是非、ご相談してください。


無料相談も実施中です。遺言や相続、不動産に関する登記、債務整理、会社の登記についてもお気軽に相談してください。。


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DATE: CATEGORY:相続登記
司法書士という法律の仕事をしていると法律では当然のことと考えてしまい、
一般の方の感覚とずれていることがあります。

今回は相続のお話ですが、後妻さんが残して亡くなられた財産について遺産分割協議等をしない間にその夫が亡くなられました。この場合、夫と後妻の間の子供には当然相続の権利がありますが、夫と前妻の間の子供にも相続の権利が発生してしまいます。

後妻と前妻の子供との間に養子縁組がなくてもです。

私から見れば法律でそうなってるから仕方ないとなるんですが、当事者から見ればなかなか納得いかないことかもしれません。

また、子供がいない夫婦の場合、夫が親から引き継いだ財産を夫が死亡して妻がすべて相続(遺言書又は遺産分割)してしまうと、次にその妻が死亡するとその妻の両親又は兄弟姉妹が相続することになってしまいます。

夫の家の財産が、妻の家の財産になってしまう訳です。

そんなおかしなことがおこるはずがないと思われるかもしれませんが、法律ではそうなっています。裁判してもどうしようもないです。

こういった想定できない事態になる前に、事前にできる対策を専門家にご相談していただければと思います。ご自身で勝手に解釈して決めてしまうより一度外からの声にも耳を傾けてみて下さい。


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DATE: CATEGORY:相続登記
大阪の遺言・相続相談所の佐々木毅司法書士事務所のスタッフ佐々木ゆりです。今日は、相続が発生したときの不動産の名義変更・所有権移転(相続)登記です。

オンライン申請の準備と、委任状や遺産分割協議書など3件も作成しました。

相続登記とは・・・

相続が発生して、亡くなった人(被相続人)が所有している不動産を相続した場合に所有権移転登記をする手続きです。

手続きには、被相続人の戸籍謄本や住民票・除票など相続人を特定するための書類、遺産分割協議書、遺言書など遺産の分配を証明するものが必要。

相続登記には期限がなく、申請する義務もないですが、速やかに登記を実行しておいたほうが賢明です。あとあと揉めないためには、遺産分割協議も早めに、そしてできれば遺言書を作成しておく方がよいです。



私たちの事務所は、不動産登記を始め会社登記、相続・遺言、債務整理、成年後見、裁判所業務まで幅広く業務を行っています。

相続、遺言、相続放棄、
不動産の名義 変更、成年後見手続などの無料相談を実施中。

相続税対策などでお悩みの方、提携税理士もご紹介可能です。是非、ご相談してください。

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DATE: CATEGORY:相続登記
本日は相続による不動産の名義変更の件で、ご紹介頂いた税理士さんと一緒に依頼者のお宅にお伺いしてきました。まず顔合わせでと思っていましたが、お客様が戸籍等の資料をほぼ完璧に揃えておられたので、そのまま見積りをして手続き着手となりました。
銀行での手続きを先にご自身でされていたので、その時の余った戸籍があるとのことでしたが、印鑑証明書や亡くなられた方の除票まであったのには驚きました。
後は遺産分割協議書を作成して相続人全員で署名捺印してもらうだけです。かなり早く完了するかもしれません。

私がこの件で外出している間に、事務所には近所の方から相続登記で必要な書類を教えて欲しいという電話もありました。こちらの方も手続き着手といけばいいですね。

相続による登記でお困りの方はぜひお気軽にご相談下さい。無料メール相談でもお待ちしています。



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DATE: CATEGORY:相続登記
今日から3月。。 相続無料相談のご案内!(^^)!

今日から3月ですね
今日はとても暖かい一日でしたね( ^^) _U~~
さて、2月実施の「相続登記はお済みですか月間」に引続き・・・

3月も私達の事務所は無料相談を強化することにしました。。。

相続登記をはじめとして、遺言、遺産分割協議など相続に関するご相談にお応えします。

下記が相談内容↓

(相談例)
 ○登記名義人が先々代のままです。
 ○特定の人に全財産を継がせたいのですが…。
 ○相続人の中に行方不明の人がいて、遺産分割協議ができません。

お気軽にご相談ください。

~業務案内~

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