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司法書士の遺言相続成年後見人解説

Author:司法書士の遺言相続成年後見人解説
初めまして。
大阪の司法書士佐々木毅です。
司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのブログを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さい。
お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。
お気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
夫婦でそれぞれブログもしています。ホームページでは分からない日常も書いていますので是非ご覧下さい。

司法書士佐々木毅のブログ http://ameblo.jp/3rt100mbk/
  佐々木裕里のブログhttp://ameblo.jp/sekretarsgesetz/


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DATE: CATEGORY:相続登記
相続による不動産名義変更の流れ テーマ:相続登記

相続による不動産名義変更(所有権移転登記)の流れをご説明します。

①まずはご相談頂くことから始まります。相談時に亡くなられた方の名義になっている不動産の登記情報等をパソコンで調べて確認します。またある程度の相続関係の聞き取りも致します。

当事務所にご依頼頂くことをお決め頂ければ、登記費用の一部として3万円ほどお預かりして手続きに着手していきます。

②相続登記には戸籍や戸籍附票、住民票、評価証明書等の書類が必要になります。これらすべてを依頼者に取得いただくこともありますが、当事務所で代わりに取得することができます。多くの場合はこれらの書類は当事務所で取得させていただいています。ただし、印鑑証明書につきましては相続人様それぞれご本人様に取得していただきます。

これらの書類を当事務所で取得している間に、ご依頼者は相続人の内どなたが不動産を取得するかを決めて頂きます。

③戸籍がそろい、不動産を相続する方も決まれば、当事務所で遺産分割協議書、登記委任状を作成します。



④その遺産分割協議書に相続人の方全員の署名捺印(実印)を頂き、印鑑証明書も各1通揃えて頂きます。委任状には取得者が署名捺印します。


⑤捺印がすべてそろえば、残りの登記費用を頂き、登記申請していきます。

登記は早い場合3日ぐらい、遅い場合は2週間ぐらいかかります。


⑥登記が完了しましたら、当事務所で登記事項証明書を取得して確認したり、登記識別情報(登記済権利証にかわるもの)、登記完了証、使用済みの戸籍等を法務局から受領します。最終的に全ての書類をお客様にお返しして終了となります。

スムーズに手続きが進めば2~3週間ほどで完了することもありますが、戸籍が複雑であったり、他の相続人から遺産分割協議書に署名捺印頂くのに時間がかかったりということであれば2か月ほどかかってしまうこともあります。

当事務所にお任せしてよかったというお声を多く頂いていますので、名義変更の際には是非ご相談ください


JR学研都市沿線、大阪市城東区・都島区京橋駅・鴫野駅 大阪市鶴見区 放出駅
東大阪市 徳庵駅・鴻池新田駅 大東市 住道駅 野崎駅 四条畷市 四条畷 ・ 忍ヶ丘駅 
大阪府寝屋川市打上元町 東寝屋川駅 大阪府交野市 星田・河内磐船駅

大阪府枚方市津田駅・藤阪駅・長尾駅 松井山手 木津(京都) 西木津 、京都府相楽郡精華町 祝園駅
下狛駅 JR三山木駅 同志社前駅 京田辺駅 大住駅 なら鴻池新田駅前の司法書士佐々木毅までご相談ください。


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